Bảng giá phân khu K Park Avenue tháng 10/2025 – Cơ hội đầu tư vàng tại Vinhomes Star City Thanh Hóa
1. Giới thiệu tổng quan phân khu K Park Avenue – Tâm điểm sống chuẩn Hàn giữa lòng Thanh Hóa
Tháng 10/2025, thị trường bất động sản Thanh Hóa tiếp tục sôi động với sức hút đến từ phân khu K Park Avenue – Vinhomes Star City. Đây là khu căn hộ cao tầng đầu tiên và duy nhất trong đại đô thị, sở hữu phong cách kiến trúc Hàn Quốc hiện đại, vị trí trung tâm đại lộ Hùng Vương – trái tim thành phố Thanh Hóa.
Phân khu gồm 3 tòa tháp: A1, A2, A3, với hơn 1.227 căn hộ cao cấp, tầm nhìn panorama, tiện ích “All in One” cùng chính sách tài chính – ưu đãi hấp dẫn nhất từ trước đến nay.
2. Thông tin chi tiết phân khu K Park Avenue
-
Vị trí: Đại lộ Hùng Vương – Khu đô thị Vinhomes Star City, phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa
-
Chủ đầu tư: Vingroup – Vinhomes
-
Số tòa: 3 tòa (A1, A2, A3)
-
Chiều cao: 20 – 25 tầng
-
Tổng số căn hộ: 1.227 căn
-
Bàn giao dự kiến: Quý I/2027 (A1 & A3)
-
Hình thức sở hữu: Lâu dài (cá nhân Việt Nam), 50 năm (tổ chức nước ngoài)
3. Bảng giá phân khu K Park Avenue tháng 10/2025
Theo thông tin cập nhật từ chủ đầu tư và các đại lý phân phối F1, Bảng giá phân khu K Park Avenue tháng 10/2025 được công bố như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ, gồm VAT & KPBT) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Studio | 29 – 34 | 1,6 – 1,9 tỷ | Dòng đầu tư – cho thuê |
| 1PN + 1 | 45 – 48 | 2,3 – 2,6 tỷ | Căn hộ đa năng, hợp người trẻ |
| 2PN | 60 – 66 | 3,0 – 3,6 tỷ | Dòng chủ lực, thanh khoản tốt |
| 2PN + 1 | 66 – 68 | 3,6 – 3,9 tỷ | Có thêm không gian +1 linh hoạt |
| 3PN | 73 | 4,2 – 4,9 tỷ | Dành cho gia đình lớn |
| Penthouse | 85 – 180 | 3 – 5 tỷ | Sản phẩm giới hạn, đẳng cấp nhất |
Giá trung bình: 45 – 52 triệu/m².
Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi theo tầng, hướng và thời điểm ký HĐMB.
4. Chính sách bán hàng K Park Avenue tháng 10/2025 – Cập nhật chính thức từ Vinhomes
Chính sách được áp dụng từ ngày 01/10/2025 đến khi có thông báo mới, dành cho khách hàng mua/thuê căn hộ tại tòa A1 & A3 – phân khu K Park Avenue
4.1 Chính sách giá và chiết khấu thanh toán
Khách hàng mua căn hộ theo giá gốc, chưa gồm VAT và Kinh phí bảo trì (KPBT), được lựa chọn giữa 3 phương án thanh toán:
A. Thanh toán sớm trong 15 ngày – Chiết khấu cao nhất
-
Chiết khấu 6,5% giá gốc ngay khi ký HĐMB.
-
Cộng thêm chiết khấu 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán sớm so với tiến độ thường.
-
Tính từ ngày thứ 15 kể từ ngày ký HĐMB/HĐT.
🟢 Phù hợp khách hàng có sẵn dòng tiền, muốn tối ưu giá trị căn hộ ngay từ đầu.
B. Thanh toán theo tiến độ thường – Linh hoạt, vẫn hưởng chiết khấu
-
Chiết khấu 3% giá gốc khi ký HĐMB.
-
Thêm ưu đãi 11%/năm trên số tiền thanh toán sớm hơn ít nhất 7 ngày so với hạn của từng đợt.
-
Khoản chiết khấu được trừ vào giá trị thanh toán các kỳ sau.
🟢 Giúp khách hàng vừa giữ dòng tiền ổn định, vừa được lợi thêm từ chiết khấu thanh toán sớm.
C. Thanh toán giãn – An toàn tài chính
-
Áp dụng bảng giá riêng theo công bố của CĐT.
-
Không hưởng các ưu đãi chiết khấu và gói tặng phí quản lý 24 tháng.
-
Kéo dài tiến độ thanh toán đến năm 2029.
🟢 Phù hợp khách hàng cần thời gian xoay vốn, nhưng vẫn muốn sở hữu căn hộ Vinhomes.
4.2 Chương trình khuyến mãi – Quà tặng hấp dẫn nhất 2025
1. “An Cư Thảnh Thơi – Sinh Lời Bền Vững” – Hỗ trợ tiền thuê nhà lên tới 180 triệu đồng
Khách hàng mua/thuê căn hộ tại K Park Avenue sẽ nhận hỗ trợ tiền thuê nhà trong 12 tháng, tương đương giá trị:
| Loại căn hộ | Hỗ trợ thuê/tháng (VNĐ) | Tổng 12 tháng (VNĐ) |
|---|---|---|
| Studio | 7.000.000 | 84.000.000 |
| 1PN/1PN+ | 10.000.000 | 120.000.000 |
| 2PN/2PN+ | 12.000.000 | 144.000.000 |
| 3PN/4PN | 15.000.000 | 180.000.000 |
-
Thanh toán hỗ trợ định kỳ 3 tháng/lần vào các ngày 31/03, 30/06, 30/09, 31/12.
-
Chủ đầu tư chi trả trong vòng 30 ngày sau khi kết thúc kỳ thanh toán.
-
Thời gian nhận ưu đãi: 12 tháng kể từ khi bàn giao căn hộ.
🟢 Chính sách này giúp khách hàng an tâm ở hoặc đầu tư cho thuê mà vẫn có nguồn thu ổn định.
2. Tặng Gói phí quản lý 24 tháng đầu tiên
-
Khách hàng nhận bàn giao căn hộ theo HĐMB sẽ được miễn phí quản lý trong 2 năm đầu tiên.
-
Áp dụng cho khách hàng thanh toán thường hoặc vay ngân hàng.
-
Không áp dụng với phương án thanh toán giãn.
🟢 Tiết kiệm hàng chục triệu đồng phí quản lý/năm, đồng thời nâng cao giá trị đầu tư cho thuê.
3. Gói quà tặng Vinpearl – VinWonders trị giá đến 105 triệu đồng
Sau khi hoàn thành thủ tục ký HĐMB, khách hàng được tặng E-voucher nghỉ dưỡng cao cấp:
| Giá trị căn hộ (gồm VAT & KPBT) | Quà tặng áp dụng | Giá trị |
|---|---|---|
| Dưới 6 tỷ | 1 Gói Vinpearl Resort & Hotel “Tinh Hoa” | 70.000.000 |
| Từ 6 tỷ trở lên | 1 Gói Vinpearl Resort & Hotel “Tinh Hoa” + 1 Gói Wonder Passport | 70.000.000 + 35.000.000 |
🟢 Trải nghiệm nghỉ dưỡng 5 sao trong hệ sinh thái Vingroup trên toàn quốc.
4. Ưu đãi thành viên VinClub
Khách hàng là thành viên VinClub sẽ được chiết khấu thêm vào giá bán và tích điểm Vpoint:
| Hạng thành viên | Ưu đãi chiết khấu | Tích điểm VinClub |
|---|---|---|
| Gold | 0,8% | 0,8% giá trị căn hộ |
| Platinum | 1,0% | 1,0% giá trị căn hộ |
| Diamond | 1,3% | 1,3% giá trị căn hộ |
🟢 Vừa được giảm trực tiếp giá mua, vừa tích điểm đổi quà hoặc dịch vụ trong hệ sinh thái Vingroup.
4.3 Chính sách vay vốn ngân hàng – Lãi suất 0% trong 24 tháng
-
Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ (gồm VAT).
-
Miễn lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
-
Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ.
-
Ân hạn nợ gốc theo quy định từng ngân hàng.
-
Thời gian hỗ trợ không muộn hơn 01/06/2027.
🟢 Chính sách cực kỳ ưu đãi giúp khách hàng chỉ cần bỏ vốn ban đầu 20–30%, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ với lãi suất 0%.
5. Tiến độ thanh toán linh hoạt (vốn tự có & vay ngân hàng)
5.1 Tiến độ thanh toán thường (A1 & A3)
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Lần 1 | Đặt cọc & ký TTĐC | 100 triệu đồng/căn |
| Lần 2 | T + 10 ngày | 20% giá bán (gồm VAT) + 5% TTĐC bảo đảm |
| Lần 3 | D + 90 ngày | 10% |
| Lần 4 | D + 180 ngày | 10% |
| Lần 5 | D + 270 ngày | 10% |
| Lần 6 | D + 360 ngày | 10% |
| Lần 7 | D + 450 ngày | 10% |
| Lần 8 | Theo TB bàn giao (15/02/2027) | 25% + VAT 5% + KPBT |
| Lần 9 | Khi cấp sổ hồng | 5% (khấu trừ TTĐC bảo đảm) |
5.2 Tiến độ thanh toán giãn – linh hoạt tới 2027
-
Kéo dài thành 16 đợt, chia nhỏ 4% mỗi đợt.
-
Bàn giao dự kiến: 15/02/2027
-
Phù hợp với khách hàng có kế hoạch tài chính dài hạn.
5.3 Tiến độ vay ngân hàng (A1 & A3)
| Đợt | Thời điểm | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|---|
| 1 | Đặt cọc | 100 triệu đồng | – |
| 2 | Ký HĐMB (T+10) | 20% (gồm VAT) + 5% TTĐC bảo đảm | – |
| 3 | Trong 15 ngày từ khi ký HĐMB | – | 70% giá bán căn hộ |
| 4 | D + 90 ngày | 5% | – |
| 5 | Khi bàn giao (15/02/2027) | VAT 5% + KPBT | – |
| 6 | Khi nhận sổ | 5% (khấu trừ TTĐC) | – |
6. Ưu thế nổi bật giúp K Park Avenue dẫn đầu thị trường
-
Thương hiệu Vingroup – Vinhomes: uy tín, tiến độ đảm bảo, pháp lý rõ ràng.
-
Vị trí trung tâm – giao thoa trục phát triển mới của TP Thanh Hóa.
-
Hệ sinh thái đồng bộ: Vinschool, Vinmec, Vincom, công viên, hồ trung tâm, thể thao ngoài trời.
-
Thiết kế hiện đại – tiện ích sang trọng, lấy cảm hứng từ phong cách sống Hàn Quốc.
-
Chính sách bán hàng linh hoạt nhất từ trước đến nay: chiết khấu, vay ưu đãi, hỗ trợ thuê, quà tặng Vinpearl.
-
Tỷ suất sinh lời cao, thanh khoản mạnh – sản phẩm được săn đón bởi nhà đầu tư toàn quốc.
7. Đánh giá cơ hội đầu tư tháng 10/2025
-
Giá gốc tốt nhất năm 2025, ưu đãi chiết khấu lên đến 6,5%.
-
Hỗ trợ vay 0% 24 tháng – giảm gánh nặng tài chính.
-
Hỗ trợ tiền thuê lên tới 180 triệu đồng/năm, giúp tạo dòng tiền tức thì.
-
Miễn phí quản lý 2 năm, tiết kiệm hàng chục triệu đồng.
-
Tặng voucher nghỉ dưỡng Vinpearl 70–105 triệu đồng, gia tăng trải nghiệm sống đẳng cấp.
→ Đây là thời điểm vàng để xuống tiền, bởi chính sách này sẽ được điều chỉnh sau khi tòa A1 & A3 đạt tỷ lệ bán 70–80%.
8. Kết luận – K Park Avenue: Cơ hội sở hữu căn hộ Vinhomes đẳng cấp nhất Thanh Hóa
Phân khu K Park Avenue – Vinhomes Star City Thanh Hóa đang thiết lập chuẩn sống mới cho đô thị trẻ năng động bậc nhất Bắc Trung Bộ.
Với chính sách bán hàng tháng 10/2025 hấp dẫn nhất từ trước đến nay – chiết khấu cao, hỗ trợ lãi suất 0%, tặng gói thuê nhà và Vinpearl, miễn phí quản lý 24 tháng – đây là thời điểm lý tưởng để khách hàng và nhà đầu tư sở hữu căn hộ Vinhomes trung tâm Thanh Hóa với chi phí tối ưu nhất.
Xem thêm video giới thiệu dự án The K Park Avenue tại đây
Liên hệ Phòng Kinh doanh Vinhomes Thanh Hóa – Cenland
-
Hotline: 08.1212.1919
-
Website: https://thekparkavenue.com
-
Địa chỉ: Đại lộ Hùng Vương, P. Đông Hải, TP. Thanh Hóa
